Межрегиональная общественная организация общество по защите прав потребителей
“содействие”
Деятельность осуществляется на территории
г. Москва и Московской области
8 (495) 455-68-79
8 (985) 953-47-44
ежедневно с 8:00 до 21:00
МРОО ОЗПП СОДЕЙСТВИЕ является общественной организацией, оказывающей юридическую помощь гражданам по Защите прав потребителей, а также по иным отраслям права, Жилищному, Семейному, Гражданскому, Трудовому, и иным юридическим вопросам.

Наши результаты. Решения судов


Полное наименование:

Взыскано с застройщика ООО "Квинтэкс" 501 000 рублей за просрочку исполнения обязательств по Договору ДДУ,

Главные теги решения:

неустойку, долевом, строительстве, ввода, здания, эксплуатацию,

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

23 сентября 2015 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Шишкиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации «Общество по защите прав потребителя «Содействие» в интересах Чернова Вадима Николаевича к ООО «Квинтэкс>> о взыскании неустойки, 

УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил взыскать неустойку в сумме ХХХХХХ,36 руб,, пояснив, что с 000 «Квинтэкс» им был заключен договор участия в долевом строительстве № 25/5 от 01.11.2012 года, по условиям которого ООО «Квинтэкс» обязалось построить (создать) многоквартирный дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская обл., Ступинский район, с. Верзилово, АОЗТ «Колычево», и передать истцу квартиру номер здания по проекту 25, номер квартиры по проекту 5, проектируемая площадь квартиры с учетом балкона 60,57 кв.м., истец обязывался цену договора в размере 2378617 руб. и принять квартиру по акту приема-передачи не позднее 90 рабочих дней с момента ввода здания в эксплуатацию-30.03.2013 года. Ответчик обязательства по договору не исполнил, соглашений о переносе срока работ стороны не подписывали. Ответчиком по обращению истца была выплачена неустойка в сумме по соглашению о выплате неустойки от 18.04.2014 года в сумме ХХХХХХ,16 руб. Остаток неустойки составляет ХХХХХХ,36 руб., исходя из общей суммы неустойки ХХХХХХХ,52 руб. ( ХХХХХХХ,21х0,0825/360х629 х2 ( двойной размер неустойки). Моральный вред оценивал в сумме 50000 руб., просил взыскать штраф в размере 50% взысканных сумм.
В судебном заседании истец иск поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика 000 «Квинтэкс» в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии с п. 6.4. Договора 25/5 от 01.11.2012 года и ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 20.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
На основании статьи 8, 309 Гражданского кодекса РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Из материалов дела следует, что сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве № 25/5 01.11.2012 года, по условиям которого 000 «Квинтэкс» обязалось построить (создать) многоквартирный дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская обл., Ступинский район, с. Верзилово, АОЗТ «Колычево», и передать истцу квартиру номер здания по проекту 25, номер квартиры по проекту 5, проектируемая площадь квартиры с учетом балкона 60,57 кв.м., истец обязывался цену договора в размере 2378617 руб. и принять квартиру по акту приема-передачи не позднее 90 рабочих дней с момента ввода здания в эксплуатацию — 30.03.2013 года.


Сторонами было заключено соглашение 18.04.2014 года о выплате ответчико ,
неустойки в сумме ХХХХХХХ,16 руб. в связи с неисполнением ответчиком обязательств по
договору.
Квартира передана истцу по акту приема-передачи 19.12.2014 года.
В связи с просрочкой ответчиком обязательств по договору истцом произведен расчет
неустойки за период с 30.03.2013 года по 19.12.2014 года,с учетом выплаченной
неустойки по соглашению от 18.04.2015 года, который составил 314195 36 руб.
Поскольку ответчиком возражения не представлены, суд полагает исковые
требования о взыскании неустойки, штрафа подлежащими удовлетворению.
Компенсацию морального вреда суд полагает подлежащей взысканию в сумме 20000 руб.


На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195-198 ГПК РФ,
рЕшил:
Взыскать 000 «Квинтэкс» (ИНН 7714626205, ОГРН 1057749121803, дата регистрации — 17.11.2005 года, юридический адрес: Московская обл., Ступинский р-н, с. Шугарово, ул. Шоссейная, д. 2, фактический адрес: г.Москва, 4-я улица 8 Марта, д. 6А, ) в пользу Чернова Вадима Николаевича неустойку в сумме ХХХХХХХ,36 (ХХХХХХХ) руб. 36 коп., штраф в сумме ХХХХХХХ (ХХХХХХХ) руб. 68 коп., компенсацию морального вреда в сумме 20000 ( двадцать тысяч) руб.
Взыскать 000 «Квинтэкс» (ИНН 7714626205, ОГРН 1057749121803, дата регистрации — 17.11.2005 года, юридический адрес: Московская обл., Ступинский р-н, с. Шугарово, ул. Шоссейная, д. 2, фактический адрес: г.Москва, 4-я улица 8 Марта, д. 6А, ) в доход бюджета Ступинского муниципального района госпошлину в сумме 7912,93 ( семь тысяч девятьсот двенадцать) руб. 93 коп.


Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене
заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного
решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский
областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного
месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: /подпись/ Романенко Л.Л.
В мотивированном виде решение изготовлено 28 сентября 2015 года.
Судья: /подпись/ Романенко Л.Л.


Скан решения:

Яндекс.Метрика Индекс цитирования